Your search results

Uw huis verkopen

Posted by laura on 26 February, 2018
| 0

Te koop Curacao

Wat zijn de voordelen van REAL HOUSES CURACAO om uw huis te verkopen:

– Uitgebreid netwerk, ook in het buitenland (NL, USA, Canada bv.)
– Pro-actieve verkoopmethoden
– Social Media campagnes
– Ervaren onderhandelingspartner voor de verkoper
– Geen 9 -5 mentaliteit

 

Wat zijn de kosten

Zoals gebruikelijk op Curacao zijn de kosten voor de verkoper 4% van de verkoopprijs + OB.
Dit percentage is onderhandelbaar onder voorwaarden. Vraag ons de voorwaarden.

We willen het verkoopproces zo gemakkelijk mogelijk maken voor u en nemen alle zorgen uit handen.
U kunt ons altijd alles vragen over het verloop van een verkoop.

Wat hebben we nodig van u:

– Laatste akte van levering
– Geldig ID van alle eigenaren (paspoort/sedula)
– Meetbrief

Indien beschikbaar:
– Bouwtekening of plattegrond
– VVE of resort regelementen
– Splitsingsakte (bij appartement)

Om een woning te kunnen verkopen moet de verkoper kunnen aantonen dat hij de eigenaar is. Als er meerdere eigenaren zijn zullen alle eigenaren voor de verkoop moeten tekenen of dit regelen met een volmacht. Ook als de eigenaar getrouwd is, moet deze echtgenoot/te ook tekenen bij de notarisoverdracht.

Notaris

Het is wettelijk bepaald dat de koper de notaris mag kiezen.

Welke verplichtingen heeft een verkoper?

De verkoper heeft meldplicht van beperkingen of lasten met betrekking tot de te verkopen woning, als deze nog niet in het Kadaster zijn ingeschreven. Ook moet de verkoper melding maken van bekende (niet zichtbare) bouwtechnische gebreken. Wanneer na verkoop blijkt dat een woning ernstige gebreken vertoont die niet zichtbaar waren bij een bezichtiging maar waarvan de verkoper wel op de hoogte was, dan kan de koper schadevergoeding eisen.

Real Houses Curacao kan u hierbij helpen en adviseren, o.a. door middel van een vragenlijst.

=================================

Heeft u nog verdere vragen over deze informatie?
Bel, app of mail ons vrijblijvend.

Compare Listings